Fastighetsjuridik

Kursen som gör dig trygg i kommunikationen med lokalhyresgäster och får dig att arbeta mer professionellt och självständigt.

2 dagar

13 990 kr + moms

Till anmälan

Se aktuella kurstillfällen här

Stockholm 5 - 6 december 2024

Till anmälan

Förbättra din kunskap om juridiken kring kommersiella fastigheter

Den här tvådagarskursen riktar sig till dig som jobbar som administratör, förvaltare, projektledare, driftchef eller liknande på ett fastighetsbolag. Du arbetar och driver projekt som fokuserar på uthyrning av kommersiella fastigheter, men saknar juridisk utbildning.

För att spela spelet behöver man kunna reglerna

Att ha god kunskap om lokalhyresjuridiken är en förutsättning för att kunna ha en bra relation med sina lokalhyresgäster. Kanske har du jurister nära till hands, men upplever ändå att du skulle vilja ha en rakare och bättre kommunikation med dina lokalhyresgäster? Med en grundläggande kunskap om lokalhyreslagen, standardavtal och ansvarsfrågor kan du arbeta mer professionellt, tryggt och självständigt – med rakare kundkontakt och färre fördyrande och försenande omvägar via jurist.

det här lär du dig på kursen

Entreprenadjuridik och grundläggande kunskaper om standardavtalen
Fastighetsägarens ansvar gentemot gäst och vice versa
Hyreslagen – vad kan avtalas bort?
Fallgropar att undvika vid kontraktsskrivning
Hyresberäkningar och hyresprinciper

Anmäl dig

Programmet för dagarna

Dag 1

Fastighetsägarens ansvar

Bygglovspliktiga åtgärder
Tillstånd förknippade med fastighetsägande
Ansvar för anläggningar – ex. lekplatser, dammar, brunnar
Om någon skadas på fastigheten – ansvar och följder

Entreprenadjuridik

Förbättra din kunskap i standardavtalen AB 04 och ABT 06
Kontraktshandlingarnas rangordning och tolkningsfrågor
Utförande av kontraktsarbeten – krav på fackmässighet
Formalia kring ÄTA-arbeten

Hyreslagen

När är hyreslagen tillämplig?
Uppsägning – vad säger lagen?
Rättigheter och skyldigheter vid uppsägning
Vad kan avtalas bort?
Viktiga skillnader mellan att hyra ut till privatpersoner och företag
Förverkande och tvångsåtgärder
Hyresgästens konkurs

Dag 2

Hyreskontrakt

Att tänka på vid kontraktsskrivning
Fallgropar att undvika
Villkorsändringar
Standardhyresavtal
Avtalslängd – viktigt att tänka på

Hyresberäkningar och hyresprinciper

Beräkning av indextillägg
Hur får hyran justeras när fastigheten byter ägare?
Hur mycket får man höja hyran?
Standardavtal

Indexklausuler

När får man använda indexklausuler?
Hur skyddar man sig ifrån oförutsägbar ökning i inflationstakt?
Att revidera indexklausuler
Så kan priser justera utan indexklausul

Besittningsrätt

Vad innebär besittningsrätt?
Vad säger lagen om besittningsskydd
Besittningsbrytande grunder
Viktiga skillnader mellan bostad och lokal
Så avtalar du bort besittningsrätten för lokalhyra

kursledare

Christina Fregne

Christina arbetar som fastighetsjurist och har varit verksam som jurist sedan 1996. Hon har erfarenhet från organisationer såsom SBC, Fastighetsägarna och HSB. Hennes främsta områden är fastighetsjuridik, hyresrätt och bostadsrätt. Christina är praktiskt verksam, har stor processvana och företräder ofta klienter i domstol. Hon är även en ofta anlitad föredragshållare.

Kurs för vem?

Du jobbar förmodligen som förvaltare, hyresadministratör, projektledare, driftchef eller i en roll där du på annat sätt kommer i kontakt med hyresjuridiska frågor gällande lokaluthyrning och förvaltning.

Behöver du boka hotell?

Använd våra rabattkoder!

Behöver du boende i samband med kursen så rekommenderar vi i första hand något av de hotell vi har rabattavtal med: ESS Group, Elite Hotels, Scandic Hotels eller Strawberry.
De erbjuder rabatt till dig som deltar på våra utbildningar.

ESS Group ger dig 15 % rabatt på logibokning i samband med våra kurser. Ange bokningskoden KUNSKAP i fältet Corporate code för att få tillgång till avtalspris när du bokar via deras hemsida.
Elite Hotels ger dig 15 % rabatt på bästa dagspris om du via telefon eller deras hemsida uppger företagskoden 20494015.
Scandic Hotels ger dig 12 % på sina dagspriser. Uppge koden D000038639 när du bokar via deras hemsida, telefon eller mejl.
Ligula Hospitality Group ger dig 12 % på alla hotell. Du bokar enkelt på deras hemsida med bokningskoden BIZ24.
Strawberry ger dig 10 % på sina dagspriser. Klicka på följande länk för att ta del av rabatten: boka online eller uppge koden 60582415 när du bokar via telefon 0771-666 700 eller mejl till booking@strawberry.se.

I andra hand föreslår vi att du kikar på trivago.se, booking.com eller hotels.com. De är samlingssidor där du kan söka dig fram till hotell som ligger nära våra kurslokaler. Tveka inte att höra av dig till oss om du önskar tips på närliggande hotell.